1974〜1984年築, 専有面積17.34㎡〜37.34㎡の平均販売価格
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奥住ハイツ
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,421万円
88.5万円/㎡
1,638
2,160
2,682
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,682万円
79.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月6日
奥住ハイツ
2,499万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 27.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,499万円 | 91.4万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/23 | 2,599万円 | 95.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/15 | 2,699万円 | 98.7万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,500万円 | 54.9万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 2,499万円 | 91.4万円 | 27.34㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/07 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,530万円 | 81.2万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,880万円 | 70.4万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/03 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,750万円 | 80.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,480万円 | 104.8万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.06㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,480万円 | 109.8万円 | 31.68㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/15 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 75.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,300万円 | 69.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,280万円 | 74.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/07 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
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